BOSNA I HERCEGOVINA

FEDERACIJA BOSNE I HERCEGOVINE

ZENIČKO-DOBOJSKI KANTON

OPĆINSKI SUD U KAKNJU

Broj: 36 0 Mal 030646 19 I

Kakanj, 05.10.2021. godine

Općinski sud u Kaknju, sudija Mirela Omanović, u izvršnoj stvari tražitelja izvršenja Zaštitni fond Federacije BiH Sarajevo, zastupan po punomoćnicima Krešić Josip i Krešić Bojan, odvjetnici iz Čapljine, protiv izvršenika, S. H., Povezice bb, Kakanj, radi izvršenja prodajom nepokretnosti izvršenika, vrijednost spora 870,00 KM, dana 05.10.2021. godine, donio je sljedeći:

Z A K LJ U Č A K 

Određuje se treća javna prodaja nekretnina za dan 29.11.2021. godine sa početkom u 08.40 sati i to: prodajom suvlasničkog dijela na nekretninama izvršenika upisanih u:

1. ZK uložak broj 462 K.O. SP_Desetnik, suvlasništvo izvršenika sa dijelom 1/24;
2. ZK uložak broj 521 K.O. SP_Desetnik, suvlasništvo izvršenika sa dijelom 1/40 i
3. ZK uložak broj 650 K.O. SP_Desetnik, suvlasništvo izvršenika sa dijelom 1/24

ukupne procijenjene vrijednosti suvlasničkog dijela izvršenika na iznos od 5.836,78 KM, prema procjeni stalnog sudskog vještaka građevinske struke, Salkić Ejub od 01.12.2020. godine.

Javno nadmetanje održat će se u zgradi ovog suda ul. Alije Izetbegovića broj 48. Kakanj, a do tog vremena primaju se prijave zainteresovanih kupaca na istoj adresi.

UVJETI PRODAJE:

1. Na ročištu za treću javnu prodaju nekretnina se može prodati bez ograničenja najniže cijene u odnosu na utvrđenu vrijednost.

2. Potencijalni kupci su dužni položiti osiguranje u iznosu od 583,67 KM i o tome pružiti dokaz  sudu prije otvaranja ročišta. Uplata osiguranja se vrši na depozitni račun suda broj: 134-020-0000046675. Tražitelj izvršenja nije dužan uplaćivati osiguranje. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena osim za 3 (tri) najbolja ponuđača, vratit će se osiguranje odmah nakon zaključivanja javnog nadmetanja.

3. Najbolji ponuđač-kupac je dužan da kupovnu cijenu po kojoj je nekretnina prodata položi sudu u roku od 30 dana računajući od dana prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se proglasiti nevaljanom i novim Zaključkom odrediti da je nepokretnost prodana drugom po redu ponudiocu koji treba po prijemu tog Zaključka sudu deponovati prodajnu cijenu u roku od 30 dana. Ukoliko drugi ponuđač ne položi cijenu u ostavljenom roku sud će nekretninu ponuditi trećem ponuđaču pod istim uslovima. Ako kupci u ostavljenim rokovima ne polože prodajnu cijenu sud će oglasiti da je prodaja neuspjela i odredit će novu prodaju. Ova pravila se primjenjuju i u slučaju odustanka trećeg ponuđača.

4. Ovaj Zaključak će se dostaviti strankama, nadležnom organu Poreske uprave, ostalim licima koja imaju određena prava nad predmetnim nekretninama, te će se objaviti na oglasnoj ploči suda.

5. Poreze i takse u vezi sa prodajom  dužan je platiti kupac.

6. Stranka može o svom trošku objaviti Zaključak o prodaji u sredstvima javnog informisanja, odnosno da o Zaključku obavijesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

Stranke se mogu sporazumjeti da se prodaja navedene nekretnine izvrši i neposrednom pogodbom do otvaranja ročišta za javno nadmetanje.

Sudija Mirela Omanović