Zemljišno-knjižni ured Općinskog suda u Zavidovićima je smješten u zgradi Općinskog suda u Zavidovićima (za nekretnine na području Općine Zavidovići) te u zgradi odjeljenja ovog suda u Maglaju (za nekretnine na području Općine Maglaj).

Za područje općine Zavidovići te dio katastarskih općina na području općine Maglaj u toku je postupak uspostave zemljišne knjige.
 
U zemljišnu knjigu se upisuju prava vlasništva i druga stvarna prava na nekretninama te druge činjenice bitne za pravni promet.

Zemljišna knjiga je javna pa svako može zahtijevati uvidu u zemljišnu knjigu u prisustvu zemljišno-knjižnog referenta te dobiti izvod iz zemljišne knjige.

Za upis prava vlasništva u zemljišnu knjigu ili drugog prava (kada je već uspostavljen zemljišno-knjižni uložak za tu nekretninu) potrebno je  zeljišno-knjižnom uredu predati prijedlog (zahtjev ) za upis i uz isti priložiti potrebne isprave koje trebaju biti u originalu ili ovjerenoj kopiji te izvršiti uplate troškova postupka.

Potrebna dokumentacija za pojedine upise u zemljišnu knjigu:

Ugovor o poklonu, ugovor o kupoprodaji i ugovor o zamjeni:
- zahtjve za upis,
- ugovor uz dokaz o regulisanom porezu na promet,
- sudska taksa

Dioba nekretnina:
-  zahtjve za upis,
- Ugovor o diobi ili pravosnažno sudsko rješenje,
- sudska taksa

Ugovor o doživotnom izdržavanju:
- zahtjve za upis,
- ugovor uz dokaz o regulisanom porezu na promet,
- izvod iz matične knjige umrlih za primaoca izdržavanja,
- sudska taksa

Hipoteka:
- zahtjve za upis,
- ugovor  o zasnivanju hipoteke (notarska isprava),
- sudska taksa

Upis zabilježbe:
-  zahtjve za upis,
- isprava koja je osnov za upis zabilježbe
- sudska taksa

Brisanje hipoteke:
- zahtjve za brisanje,
- isprava koja je osnov za brisanje hipoteke,
- sudska taksa

Brisanje doživotnog prava uživanja:
- zahtjve za brisanje,
- izvod iz matične knjige umrlih za lice koje je upisano sa pravom doživotnog uživanja,
- sudska taksa

Zemljišno-knjižni izvadak
- zahtjev
- taksa: 5,00 KM